- Jeu Oct 28, 2010 4:54 am
#101427
[quote="wu-weï"]
Autre exemple :
Plutôt que de payer un loyer à un tiers (et de l'enrichir), ou de posséder dans les comptes de la société (donc être imposé et axé et avoir du cash de trésorerie immobilisé) et donc dans son patrimoine, ses locaux; je connais des entrepreneurs qui font le montage suivant :
- Ils ont leur SA, SARL, whatever qui loue à une deuxième société.
- la deuxième société est une SCi...qui leur appartient!!!!
La SARL verse un loyer (compté dans les charges de la SARL) à la SCI.
La SCI achète (ou construit) et loue à la SARL.
A la fin du crédit de fiancement de la SCI : les locaux sont à eux.
Parrallèlement, afin de déclarer le minimum de bénéfice possible sur leur SARL, et donc payer le moins d'impôts possible, rien ne les empêche d'augmenter (raisonnablement) le loyer de la SCI (qui devient bénéficiaire mais moins taxée).
Bénéfices que, pour ne pas payer d'impôts, la SCI peut réinvestir dans d'autres locaux!!!...
Au bout de 15 ans, l'entrepreneur ne s'est pas beaucoup payé en salaire (d'où l amentalité d'employé) sur sa SARL mais il est à la tête d'un patrimoine immobilier important dont il est propriétaire et qui lui rapporte plus qu'un salaire, mais une rente.
Interessant, montre d'autres montages malin si tu peux
Pour la question sur les pays, bon on va arreter la langue de bois, il y a quelques pays ou un entrepreneur va moins se faire allumer qu'en France (par les taxes par exemple) Hong Kong, Singapour...
Autre exemple :
Plutôt que de payer un loyer à un tiers (et de l'enrichir), ou de posséder dans les comptes de la société (donc être imposé et axé et avoir du cash de trésorerie immobilisé) et donc dans son patrimoine, ses locaux; je connais des entrepreneurs qui font le montage suivant :
- Ils ont leur SA, SARL, whatever qui loue à une deuxième société.
- la deuxième société est une SCi...qui leur appartient!!!!
La SARL verse un loyer (compté dans les charges de la SARL) à la SCI.
La SCI achète (ou construit) et loue à la SARL.
A la fin du crédit de fiancement de la SCI : les locaux sont à eux.
Parrallèlement, afin de déclarer le minimum de bénéfice possible sur leur SARL, et donc payer le moins d'impôts possible, rien ne les empêche d'augmenter (raisonnablement) le loyer de la SCI (qui devient bénéficiaire mais moins taxée).
Bénéfices que, pour ne pas payer d'impôts, la SCI peut réinvestir dans d'autres locaux!!!...
Au bout de 15 ans, l'entrepreneur ne s'est pas beaucoup payé en salaire (d'où l amentalité d'employé) sur sa SARL mais il est à la tête d'un patrimoine immobilier important dont il est propriétaire et qui lui rapporte plus qu'un salaire, mais une rente.
Interessant, montre d'autres montages malin si tu peux
Pour la question sur les pays, bon on va arreter la langue de bois, il y a quelques pays ou un entrepreneur va moins se faire allumer qu'en France (par les taxes par exemple) Hong Kong, Singapour...